Estimation théorique
Rue Thierry,77520 Mons en Montois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Thierry,77520-Mons en Montois indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessoy-en-Montois (77068), comprenant 219 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessoy-en-Montois (77068), comprenant 219 habitants est de 8,13€, soit un loyer théorique mensuel de 813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-12 | 12 | RUE DE PROVINS | 3 | 77 | 655 | 160000€ | 2078€ |
2022-02-09 | 21 | RUE DE PROVINS | 5 | 120 | 486 | 120000€ | 1000€ |
2020-08-31 | 4 | RUE AUX PAVIS | 6 | 161 | 630 | 230000€ | 1429€ |
2021-11-26 | 6 | RUE AUX PAVIS | 5 | 95 | 103 | 179000€ | 1884€ |
2020-05-18 | 3 | RUE AUX PAVIS | 5 | 109 | 500 | 216180€ | 1983€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DE PROVINS | 4 | 129 | 356 | 220000€ | 1705€ |
2020-11-10 | 5 | RUE DE PROVINS | 3 | 92 | 938 | 81250€ | 883€ |
2022-04-19 | 4 | RUE MAZON | 4 | 160 | 640 | 350000€ | 2188€ |
2023-05-17 | 12 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 110 | 837 | 138500€ | 1259€ |
2019-09-23 | 13 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 120 | 650 | 115000€ | 958€ |
2019-07-26 | 30 | RUE GRANDE | 4 | 84 | 211 | 112000€ | 1333€ |
2022-07-01 | 34 | RUE GRANDE | 5 | 120 | 317 | 236000€ | 1967€ |
2020-10-19 | 3 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 128 | 370 | 190000€ | 1484€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 65 | 120000€ | 1690€ |
2020-03-10 | 14 | RUE GRANDE | 7 | 205 | 1738 | 160000€ | 780€ |
2021-10-18 | 11 | RUE GRANDE | 3 | 69 | 614 | 159000€ | 2304€ |
2021-02-23 | 12 | RUE DES VALLEES | 4 | 123 | 1000 | 230000€ | 1870€ |
2020-09-28 | 5 | RUE DES VALLEES | 4 | 139 | 830 | 225000€ | 1619€ |
2022-08-26 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 120 | 471 | 220000€ | 1833€ |
2021-05-11 | 10 | RUE GRANDE | 3 | 96 | 682 | 202000€ | 2104€ |
2021-12-21 | 7 | RUE DU VILLE | 5 | 75 | 247 | 170000€ | 2267€ |
2021-06-02 | 5 | RUE GRANDE | 5 | 231 | 1088 | 399500€ | 1729€ |
2019-10-30 | 16 | RUE DU CALVAIRE | 11 | 244 | 1279 | 354000€ | 1451€ |
2021-06-17 | 3 | RUE GRANDE | 5 | 91 | 500 | 233000€ | 2560€ |
2019-05-17 | 3 | RUE GRANDE | 5 | 97 | 459 | 211000€ | 2175€ |
2020-06-30 | 11 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 80 | 218 | 133000€ | 1663€ |
2019-07-23 | 1 | RUE GRANDE | 5 | 131 | 274 | 256000€ | 1954€ |
2022-07-11 | 1 | RUE DU CLOS BOUARD | 5 | 97 | 404 | 220000€ | 2268€ |
2023-01-09 | 25 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 140 | 711 | 202000€ | 1443€ |
2023-06-21 | 5 | RUE DU CLOS BOUARD | 5 | 116 | 496 | 215000€ | 1853€ |
2020-05-14 | 5 | VTE VIEILLE ROUTE DE DONNEMARI | 4 | 75 | 943 | 170000€ | 2267€ |
2022-02-04 | 51 | RTE DE MONS | 3 | 66 | 145 | 185000€ | 2803€ |
2022-01-10 | 20 | RTE DE MONS | 3 | 65 | 238 | 148000€ | 2277€ |
2022-07-21 | 16 | RTE DE MONS | 4 | 80 | 85 | 186000€ | 2325€ |
2020-10-20 | 13 | RTE DE MONS | 6 | 103 | 689 | 211000€ | 2049€ |
2021-06-01 | 36 | VTE VIEILLE RTE DE MONS | 2 | 34 | 303 | 115000€ | 3382€ |
2019-09-13 | 1 | RUE DE LA FONTAINE BASSE | 3 | 77 | 161 | 120000€ | 1558€ |
2020-02-05 | 9 | RUE DE LA FONTAINE BASSE | 4 | 110 | 320 | 182000€ | 1655€ |
2022-10-12 | 42 | RUE DU MONTPENSIER | 4 | 64 | 500 | 119000€ | 1859€ |
2022-12-23 | 1 | CHE DU FERREUX | 2 | 40 | 234 | 83500€ | 2088€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 500 | 177000€ | 2360€ |
2021-12-16 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 130 | 530 | 229000€ | 1762€ |
2019-09-20 | 7 | CHE DE LA VEILLERE | 6 | 126 | 500 | 220000€ | 1746€ |
2021-03-09 | 4 | RUE BASSE | 7 | 170 | 1309 | 245000€ | 1441€ |
2022-07-30 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 513 | 210000€ | 2800€ |
2021-12-21 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 89 | 530 | 183000€ | 2056€ |
2023-05-30 | 12 | RUE DU COQ | 4 | 105 | 842 | 80000€ | 762€ |
2022-07-18 | 2 | IMP DES TILLEULS | 3 | 70 | 260 | 199000€ | 2843€ |
2022-02-10 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 123 | 500 | 205000€ | 1667€ |
2019-10-02 | 6 | RUE BASSE | 3 | 80 | 509 | 229000€ | 2863€ |
2021-05-05 | 28 | VTE VIEILLE RTE DE MONS | 5 | 125 | 102 | 265000€ | 2120€ |
2021-11-22 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 91 | 531 | 228000€ | 2505€ |
2021-03-30 | 3 | RUE AUX CHEVAUX | 3 | 151 | 285 | 232000€ | 1536€ |
2022-04-12 | 9 | RTE DE MONS | 3 | 72 | 558 | 189000€ | 2625€ |
2023-04-28 | 11 | RUE DU MONTPENSIER | 4 | 89 | 125 | 215000€ | 2416€ |
2021-08-27 | 12 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 101 | 563 | 211000€ | 2089€ |
2020-02-21 | 20 | RUE DU MONTPENSIER | 3 | 48 | 459 | 132000€ | 2750€ |
2019-10-10 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 64 | 795 | 148000€ | 2313€ |
2020-05-22 | 6 | RUE DU COQ | 4 | 155 | 389 | 184000€ | 1187€ |
2021-12-11 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 150 | 149 | 162000€ | 1080€ |
2020-10-07 | 3 | ALL DES TILLEULS | 5 | 91 | 1392 | 197000€ | 2165€ |
2021-10-19 | 16 | RUE DU MONTPENSIER | 3 | 64 | 421 | 145000€ | 2266€ |
2020-07-24 | 19 | VTE VIEILLE RTE DE MONS | 3 | 68 | 736 | 150000€ | 2206€ |
2020-10-21 | 22 | RTE DE PROVINS | 2 | 37 | 44 | 121000€ | 3270€ |
2023-06-28 | 13 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 115 | 1000 | 525000€ | 4565€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 131 | 1105 | 245000€ | 1870€ |
2020-05-20 | 7 | RTE DE PROVINS | 5 | 104 | 767 | 140000€ | 1346€ |
2021-11-27 | 7 | RUE DES CHARMES | 5 | 125 | 351 | 289500€ | 2316€ |
2019-12-23 | 16 | RUE DU GROS CAILLOU | 4 | 62 | 252 | 107500€ | 1734€ |
2020-11-24 | 3 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 75 | 432 | 165000€ | 2200€ |
2021-08-31 | 10 | VTE VIEILLE RTE DE MONS | 6 | 167 | 281 | 265000€ | 1587€ |
2023-02-28 | 1 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 90 | 500 | 251000€ | 2789€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 98 | 489 | 186000€ | 1898€ |
2021-07-21 | 8 | RTE DE PROVINS | 5 | 95 | 370 | 175000€ | 1842€ |
2022-10-13 | 12 | RUE DES CHARMES | 5 | 101 | 880 | 250000€ | 2475€ |
2021-02-11 | 4 | RUE DU MONTPENSIER | 4 | 100 | 444 | 185000€ | 1850€ |
2022-12-15 | 8 | RUE DU GROS CAILLOU | 4 | 84 | 285 | 333000€ | 3964€ |
2021-05-28 | 6 | RTE DE PROVINS | 5 | 68 | 71 | 128000€ | 1882€ |
2022-11-10 | 10 | RUE DU GROS CAILLOU | 5 | 105 | 985 | 215000€ | 2048€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DU GROS CAILLOU | 7 | 150 | 964 | 255000€ | 1700€ |
2022-02-22 | 5 | CHE MALADRERIE | 4 | 101 | 630 | 237000€ | 2347€ |
2021-06-25 | 5 | VTE VIEILLE RTE DE MONS | 5 | 129 | 284 | 217600€ | 1687€ |
2021-04-16 | 92 | RUE GRANDE | 3 | 67 | 1317 | 77000€ | 1149€ |
2023-05-17 | 27 | BD DU NORD | 2 | 31 | 436 | 68000€ | 2194€ |
2023-02-10 | 51 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 90 | 90 | 110000€ | 1222€ |
2019-08-28 | 59 | RUE GRANDE | 4 | 106 | 154 | 150000€ | 1415€ |
2022-07-05 | 59 | RUE GRANDE | 4 | 106 | 154 | 192000€ | 1811€ |
2021-12-02 | 86 | RUE GRANDE | 6 | 152 | 844 | 310000€ | 2039€ |
2021-09-20 | 21 | RUE DE LA PORTE DE PROVINS | 5 | 128 | 146 | 270000€ | 2109€ |
2020-09-23 | 3 | CHE MALADRERIE | 5 | 120 | 765 | 228000€ | 1900€ |
2022-06-01 | 74 | RUE GRANDE | 5 | 160 | 619 | 270000€ | 1688€ |
2020-05-29 | 11 | RUE SALGUES | 2 | 49 | 51 | 106000€ | 2163€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DE LA PORTE DE PROVINS | 3 | 108 | 130 | 125930€ | 1166€ |
2021-07-10 | 7 | RUE DE LA PORTE DE PROVINS | 5 | 90 | 64 | 159000€ | 1767€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DE LA PORTE DE PROVINS | 4 | 76 | 150 | 140000€ | 1842€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 2 | 50 | 325 | 49000€ | 980€ |
2022-09-30 | 61 | RTE DONNEMARIE | 8 | 346 | 383 | 788000€ | 2277€ |
2021-07-21 | 4 | RUE DU MARCHE | 3 | 64 | 0 | 84000€ | 1313€ |
2020-12-28 | 66 | RUE GRANDE | 4 | 121 | 216 | 167000€ | 1380€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DE PROVINS | 4 | 105 | 133 | 88000€ | 838€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DES BOURGOGNES | 5 | 122 | 793 | 245630€ | 2013€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DU MARCHE | 4 | 100 | 92 | 115000€ | 1150€ |
2020-05-18 | 7 | RUE DE PROVINS | 3 | 80 | 558 | 180800€ | 2260€ |
2020-12-15 | 10 | PL DU MARCHE | 4 | 91 | 238 | 158000€ | 1736€ |
2019-05-14 | 14 | PL DU MARCHE | 5 | 118 | 75 | 140000€ | 1186€ |
2021-10-05 | 8 | PL DU MARCHE | 3 | 89 | 306 | 90000€ | 1011€ |
2020-09-28 | 4 | RTE DE MONS | 6 | 71 | 540 | 50000€ | 704€ |
2022-10-07 | 9 | RUE DE PROVINS | 5 | 89 | 86 | 133000€ | 1494€ |
2019-12-18 | 7 | RUE DES CLOITRES | 3 | 50 | 46 | 88000€ | 1760€ |
2021-12-29 | 4 | PL DU MARCHE | 8 | 201 | 63 | 40000€ | 199€ |
2022-12-29 | 17 | RUE DE PROVINS | 4 | 105 | 804 | 175000€ | 1667€ |
2021-01-21 | 7 | PL DU MARCHE | 5 | 131 | 122 | 159000€ | 1214€ |
2021-08-04 | 14 | CHE DES GROTTES | 5 | 158 | 381 | 345000€ | 2184€ |
2020-03-03 | 2 | RTE DE MONS | 3 | 160 | 918 | 400000€ | 2500€ |
2021-06-28 | 1 | PL DU MARCHE | 3 | 56 | 22 | 86000€ | 1536€ |
2020-09-04 | 7 | RUE DU FOUR | 5 | 159 | 710 | 175000€ | 1101€ |
2020-06-11 | 54 | RUE GRANDE | 5 | 118 | 440 | 178000€ | 1508€ |
2023-06-27 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 170 | 410 | 185000€ | 1088€ |
2020-02-25 | 35 | RUE MARIE CHAUBART | 3 | 67 | 107 | 97000€ | 1448€ |
2020-04-15 | 2 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 89 | 85 | 100000€ | 1124€ |
2020-10-21 | 50 | RUE GRANDE | 4 | 113 | 370 | 174000€ | 1540€ |
2022-02-10 | 13 | RUE CHAMPEAUX | 4 | 120 | 603 | 233000€ | 1942€ |
2020-03-04 | 31 | RUE GRANDE | 5 | 206 | 448 | 180000€ | 874€ |
2019-10-04 | 26 | RUE DE SIGY | 5 | 108 | 652 | 183000€ | 1694€ |
2022-03-03 | 24 | RUE DE SIGY | 3 | 65 | 325 | 90000€ | 1385€ |
2020-05-19 | 1 | RTE DE MONS | 3 | 51 | 476 | 82000€ | 1608€ |
2022-03-26 | 5 | RUE CHAMPEAUX | 5 | 112 | 389 | 220000€ | 1964€ |
2021-09-02 | 20 | RUE DE SIGY | 4 | 77 | 137 | 183000€ | 2377€ |
2022-02-04 | 11 | RUE DE LA PORTE DE MELUN | 6 | 99 | 199 | 83000€ | 838€ |
2021-09-21 | 6 | RUE MARIE CHAUBART | 4 | 90 | 52 | 65000€ | 722€ |
2022-09-26 | 3 | RUE CHAMPEAUX | 3 | 88 | 98 | 105000€ | 1193€ |
2020-12-30 | 2 | RUE CHAMPEAUX | 2 | 47 | 114 | 107500€ | 2287€ |
2020-01-09 | 1 | RUE CHAMPEAUX | 3 | 70 | 346 | 128000€ | 1829€ |
2021-02-23 | 14 | RUE DE SIGY | 4 | 45 | 63 | 156000€ | 3467€ |
2021-03-29 | 6 | BD DE L AUXENCE | 5 | 65 | 69 | 145000€ | 2231€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 70 | 439 | 130000€ | 1857€ |
2021-06-18 | 5 | RUE DE SIGY | 4 | 123 | 202 | 181000€ | 1472€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DE LA PORTE DE MELUN | 4 | 100 | 195 | 106000€ | 1060€ |
2020-08-25 | 8 | RUE DE LAGOURD | 6 | 116 | 1980 | 200000€ | 1724€ |
2021-08-03 | 2 | RUE DE SIGY | 3 | 77 | 88 | 141700€ | 1840€ |
2021-10-04 | 8 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 79 | 1193 | 220000€ | 2785€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DE LAGOURD | 4 | 88 | 1841 | 165000€ | 1875€ |
2021-11-15 | 11 | RUE GRANDE | 1 | 78 | 535 | 40000€ | 513€ |
2019-08-29 | 26 | RUE DE LAGOURD | 5 | 92 | 400 | 165000€ | 1793€ |
2020-06-29 | 9 | RUE GRANDE | 3 | 141 | 569 | 177000€ | 1255€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 64 | 440 | 160000€ | 2500€ |
2020-06-02 | 9 | RUE DE LAGOURD | 3 | 68 | 625 | 131000€ | 1926€ |
2021-12-13 | 9 | RUE DE LAGOURD | 3 | 68 | 49 | 148000€ | 2176€ |
2021-08-06 | 9 | RUE DE LAGOURD | 6 | 150 | 301 | 140000€ | 933€ |
2023-01-23 | 28 | RUE DE LAGOURD | 4 | 81 | 0 | 199000€ | 2457€ |